最近媽媽生日快到了，偷偷打聽後知道媽媽最近想買 活動商品BioHerb-葡萄糖胺MSM關護乳膏
理所當然的BioHerb-葡萄糖胺MSM關護乳膏就是最好的生日禮物啦
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商品訊息描述
●八大有效成份，幫助滋潤肌膚、紓緩不適
●多項檢驗認證，無添加西藥、重金屬，更安心健康
●上班族、銀髮族、運動健身族愛用
溫柔呵護紓緩
無添加安心使用，上班族、銀髮族、運動健身族必備
【BioHerb】葡萄糖胺MSM關護乳膏
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商品說明
品名：葡萄糖胺MSM關護乳膏
產地：台灣
容量：50ml/條
成分：
Methy Sulphonyl Methane(有機硫化物MSM)
、N-Acetyl- D Glucosamine(N-乙醯葡萄糖胺)、
Green Shell Mussel Powder Extract (紐西蘭青口貽貝萃取物)
、Chamomilla Recutita(德國洋甘菊)、Tocopherol Acetate(維生素E醋酸鹽)
、Niacinamide(菸鹼醯胺/維生素B3衍生物)、Panthenol(泛醇/維生素原B5)
、Collagen(膠原蛋白)、DL-Menthol(薄荷腦)、Gingerol(薑辣素/生薑萃取物)
、Cinnamomum Cassia O搶先看il(肉桂油)、Sodium Hyaluronate(玻尿酸鈉)
※本產品含MSM，孕婦及哺乳婦使用前應先諮詢醫生。對貝類過敏者不宜使用。使用時請避開傷口處，使用後如出現不適，請以大量清水沖洗後就醫。
保存期限：三年
使用方式：
取適量塗抹後輕輕按摩經典商品
妝廣字號：桃市粧廣字第10506035號
品名：珍珠鈣膠囊(30顆/瓶)
商品成分：請見外包裝
品名：一條根麒麟竭舒緩凝膠滾珠筆(10ml)
商品成分：請見外包裝
商品訊息特點
平均每條最低只要290元起(含運)即可購得【BioHerb】葡萄糖胺MSM關護乳膏1條/2條/4條/6條(50ml/瓶)，購買2條及4條方案即贈送一條根麒麟竭舒緩凝膠滾珠筆x1，6條方案贈送一條根麒麟竭舒緩凝膠x1+珍珠鈣膠囊x1?
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
今(13)日中午12點多，花蓮縣鳳林鎮驚傳一起死亡車禍！一家3口騎乘一輛機車，疑似於忠一路慢車道上追撞前方大卡車後倒地，機車上1男1女受到重傷，送醫急救中，另外1名女童則不幸當場死亡。
綜合媒體報導，今天中午12點多，一對夫妻騎著機車載女兒，行經鳳林鎮忠一路時，疑似在慢車道上追撞前方一輛載有怪手的大卡車，機車當場倒地，夫妻2人身受重傷，目前已送醫搶救；而女童則因頭顱當場破裂，已明顯死亡。
目前警方已趕抵現場，至於車禍發生的確切原因，仍有待進一步調查釐清。
（中央社記者韋樞台北17日電）多位房地產專家今天指出，房屋持有稅快速大漲造成民眾反彈，政府應該加快腳步廢除房屋稅及地價稅，改用合一的「房產稅」，同時檢討房產稅的公式合理化，勿重複計算路段率。
台北市不動產仲介公會與台灣競爭力論壇學會今天下午聯合舉辦「房屋稅爭議如何解」專題講座。房仲全聯會榮譽理事長、吉家網不動產董事長李同榮以「台灣房地稅制解決之道」發表演講。
李同榮表示，台灣房地稅制在人、制度和專業務實上都有問題。「人的問題」是學術論政惹禍；「制度的問題」是疊床架屋惹禍；「專業實務的問題」是從民國103年7月1日稅基調整後的房屋稅計算惹禍。
李同榮指出，稅改要合理，不宜作為打房工具，因為增稅不等於總稅收增加，減稅不等於總稅收減少，增減稅都會造成房市交易量不小的變化，自然會影響稅收的多寡，而且增稅在賣方市場會轉嫁助漲，在買方市場會助跌。
他建議，房屋持有稅革新方案方面，他建議應廢除現行房屋稅與地價稅合併為「房地稅」；同時依房地市值總價，實價課徵合理稅率（因稅基總價提高，稅率應全面降低）。
在房地合一交易稅方面，他認為政府兩年後應廢止現行房地合一交易稅、廢土增稅、廢土地公告現值、廢空地稅；增訂新制房地合一資本利得實價課稅，依房地總價新稅率課稅，並增加交易印花稅，以免房價下跌時課不到稅；土地交易應採實價課稅；房屋持有越久，交易稅課得越輕，但土地持有時間越長課稅越重，取代空屋稅，防止土地囤積，但可訂定日出條款，不追溯既往。
他說，依持有越久稅越輕的原則建議「房地稅」計算應為「房地總市價x適用稅率x屋齡折舊率（1－折舊率x折舊年數）x持有期優惠率（1－優惠稅率x持有年數）。
淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰對房屋稅改革提出諸多建議，他強調，長期而言，應將房屋稅與地價稅合併為「房產稅」（property tax）或不動產稅（Real estate tax），才能與國際接軌。
此外政府課稅應緩和漸進，並兼顧負擔能力與經濟成長；舊屋不應回溯，以免原住戶無端遭受波及，徒增民怨；路段率不應重複課稅；加速折舊率攤提，並應重新檢討耐用年數與殘值；對自用住宅應制定優惠稅率；對策略性產業長期持有的不動產，應制定房屋稅與地價稅優惠稅率。
對都更後房屋稅和地價稅將大增而影響都更意願一事，莊孟翰說，都市更新後原住戶在原有面積內的房屋稅與地價稅，應予特別優惠考量，以利推動都市更新；此外，還應兼顧地上權、BOT、聯合開發案的租稅負擔。不妨參考美國Tax Assessor（估稅員）制度，根據公平市場價格進行定期價值評估，作為課徵房產稅與資本利得稅的依據。1051117
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